Flip: Zabrze, Grabowa 3
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Grabowa 3 w Zabrzu kupiono 13.08.2019 za 116 000 zł (2 552 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 200 000 zł (4 400 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2019, zł/m²
2 552
116 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
4 400
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
84 000 zł · 72,4%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 57 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 2 552 zł/m²sprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →