Flip: Zabrze, Grabowa 8
47 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Grabowa 8 w Zabrzu kupiono 13.11.2025 za 185 975 zł (3 987 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 256 000 zł (5 488 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 025 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2025, zł/m²
3 987
185 975 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
5 488
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
70 025 zł · 37,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 025 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 803,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 79 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 3 987 zł/m²sprzedaż 5 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →