Odsprzedaż: Zabrze, Grabowa 1
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Grabowa 1 w Zabrzu kupiono 04.02.2020 za 172 500 zł (3 795 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 240 000 zł (5 281 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
3 795
172 500 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
5 281
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
67 500 zł · 39,1%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,8%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -14 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 3 795 zł/m²sprzedaż 5 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →