Podleśna, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podleśna (Guido) to 5 100 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Guido (5 400 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 25 transakcji w 9 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 500–7 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 5007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podleśna 1 | 6 500 | 5 | 1 |
| Podleśna 2 | 5 000 | 2 | 0 |
| Podleśna 3 | — | 2 | 0 |
| Podleśna 4 | — | 2 | 0 |
| Podleśna 5 | 5 300 | 4 | 0 |
| Podleśna 6 | 7 400 | 3 | 0 |
| Podleśna 9 | 4 400 | 5 | 1 |
| Podleśna 10 | — | 1 | 0 |
| Podleśna 14 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podleśna 903.2022150 → 227 tys. zł+77+51,3%64 m²1,9 mies.1 p.
Podleśna 102.2009150 → 120 tys. zł−30−20,0%59 m²5,0 mies.