Flip: Zabrze, Grabowa 13
38 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Grabowa 13 w Zabrzu kupiono 11.09.2024 za 181 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 13.01.2026 za 293 000 zł (7 727 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2024, zł/m²
4 773
181 000 zł
Sprzedaż 13.01.2026, zł/m²
7 727
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 954
112 000 zł · 61,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,2%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 135 913 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 7 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025192 → 288 tys. zł+97+50,4%38 m²15,5 mies.parter
08.2024165 → 192 tys. zł+27+16,1%38 m²1,5 mies.parter