Opolska, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Opolska (Centrum Południe) to 4 800 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Centrum Południe (5 100 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 18 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 500 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 300 zł/m² (na podstawie 62 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Opolska 2 | 4 200 | 10 | 0 |
| Opolska 2a | 4 200 | 10 | 1 |
| Opolska 2b | 4 000 | 4 | 0 |
| Opolska 4 | 4 700 | 2 | 0 |
| Opolska 5 | 5 400 | 9 | 0 |
| Opolska 8 | 5 700 | 3 | 0 |
| Opolska 10 | 3 800 | 7 | 0 |
| Opolska 11 | 3 600 | 3 | 0 |
| Opolska 12 | 3 500 | 2 | 0 |
| Opolska 12a | 5 700 | 11 | 2 |
| Opolska 13 | 5 300 | 6 | 1 |
| Opolska 14 | 5 000 | 7 | 0 |
| Opolska 16 | 5 100 | 13 | 0 |
| Opolska 18 | 5 500 | 5 | 0 |
| Opolska 19 | 5 800 | 2 | 1 |
| Opolska 21 | 5 300 | 2 | 0 |
| Opolska 33 | — | 1 | 0 |
| Opolska 35 | 5 200 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Opolska 1312.2025187 → 210 tys. zł+23+12,3%63 m²3,9 mies.1 p.
Opolska 3507.2025275 → 395 tys. zł+120+43,6%71 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
Opolska 1309.2024310 → 340 tys. zł+30+9,7%61 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
Opolska 2a05.2022158 → 225 tys. zł+67+42,4%58 m²7,9 mies.1 p.
Opolska 12a06.2021104 → 199 tys. zł+95+91,4%35 m²5,4 mies.parter
Opolska 1911.2020130 → 277 tys. zł+147+113,1%54 m²4,0 mies.1 p.
Opolska 211.2020150 → 212 tys. zł+62+41,3%76 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż
Opolska 12a08.2020121 → 232 tys. zł+111+91,7%46 m²5,8 mies.2 p.
Opolska 507.2014115 → 115 tys. zł00,0%49 m²4,2 mies.do weryfikacji
Opolska 3512.2009130 → 130 tys. zł00,0%54 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji
Opolska 1605.200742 → 140 tys. zł+98+233,3%49 m²46,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż