Flip: Zabrze, Opolska 19
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Opolska 19 w Zabrzu kupiono 27.07.2020 za 130 000 zł (2 415 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 277 000 zł (5 147 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 113,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
2 415
130 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
5 147
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 731
147 000 zł · 113,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 113,1%
- ROI roczne
- 879,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +110,0 pp · 143 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 415 zł/m²sprzedaż 5 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →