Flip: Zabrze, Opolska 2a
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Opolska 2a w Zabrzu kupiono 15.09.2021 za 158 000 zł (2 703 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 225 000 zł (3 849 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
2 703
158 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
3 849
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
67 000 zł · 42,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 54 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 2 703 zł/m²sprzedaż 3 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →