Flip: Zabrze, Opolska 12a
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Opolska 12a w Zabrzu kupiono 15.01.2021 za 104 000 zł (2 997 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 199 000 zł (5 735 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 91,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
2 997
104 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
5 735
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 738
95 000 zł · 91,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 91,4%
- ROI roczne
- 323,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 88 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 997 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020121 → 232 tys. zł+111+91,7%46 m²5,8 mies.2 p.