Odsprzedaż: Zabrze, Opolska 13
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Opolska 13 w Zabrzu kupiono 06.10.2021 za 310 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 340 000 zł (5 584 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
5 091
310 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
5 584
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
493
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -29,3 pp · -90 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 5 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025187 → 210 tys. zł+23+12,3%63 m²3,9 mies.1 p.