Odsprzedaż: Zabrze, Opolska 2
76 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Opolska 2 w Zabrzu kupiono 17.02.2017 za 150 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 212 000 zł (2 791 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2017, zł/m²
1 974
150 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
2 791
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
62 000 zł · 41,3%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 2 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 1 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →