Odsprzedaż: Zabrze, Opolska 35
71 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Opolska 35 w Zabrzu kupiono 26.04.2023 za 275 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 395 000 zł (5 535 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
3 853
275 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
5 535
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 29 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 5 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2009130 → 130 tys. zł00,0%54 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji