3 Maja, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 3 Maja (Centrum Południe) to 4 200 zł/m² — o 17% mniej niż w dzielnicy Centrum Południe (5 100 zł/m²) i o 19% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 249 transakcji w 52 budynkach, w tym 12 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 600 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 200 zł/m² (na podstawie 69 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 3 Maja 22 | 4 900 | 7 | 0 |
| 3 Maja 25 | 2 900 | 3 | 0 |
| 3 Maja 27 | 8 900 | 7 | 1 |
| 3 Maja 27of | 8 400 | 4 | 0 |
| 3 Maja 28 | 4 700 | 2 | 0 |
| 3 Maja 28a | 4 500 | 4 | 0 |
| 3 Maja 29 | 3 700 | 4 | 1 |
| 3 Maja 29of | 5 300 | 5 | 0 |
| 3 Maja 30 | 3 900 | 5 | 0 |
| 3 Maja 33 | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 34 | 3 000 | 3 | 0 |
| 3 Maja 34of | 4 000 | 4 | 0 |
| 3 Maja 35 | 5 900 | 4 | 0 |
| 3 Maja 35a | 5 000 | 7 | 0 |
| 3 Maja 36 | 3 800 | 8 | 2 |
| 3 Maja 36of | 3 200 | 4 | 0 |
| 3 Maja 37 | 4 700 | 2 | 0 |
| 3 Maja 37a | — | 3 | 0 |
| 3 Maja 39 | 3 200 | 6 | 0 |
| 3 Maja 39of | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 41 | 5 900 | 8 | 1 |
| 3 Maja 41of | 4 700 | 10 | 0 |
| 3 Maja 42 | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 43 | 4 800 | 8 | 1 |
| 3 Maja 44 | 4 100 | 4 | 0 |
| 3 Maja 45 | 4 100 | 2 | 0 |
| 3 Maja 46 | 4 000 | 9 | 0 |
| 3 Maja 47 | 3 700 | 10 | 1 |
| 3 Maja 48 | 3 200 | 1 | 0 |
| 3 Maja 48a | — | 1 | 0 |
| 3 Maja 49 | 4 300 | 8 | 0 |
| 3 Maja 50 | 4 300 | 5 | 0 |
| 3 Maja 51 | 4 800 | 5 | 0 |
| 3 Maja 52 | — | 9 | 0 |
| 3 Maja 54 | 3 800 | 3 | 0 |
| 3 Maja 54of | 3 000 | 4 | 0 |
| 3 Maja 55 | — | 2 | 0 |
| 3 Maja 59 | 4 100 | 6 | 0 |
| 3 Maja 61 | 3 500 | 5 | 0 |
| 3 Maja 62 | 6 300 | 6 | 1 |
| 3 Maja 65 | 3 400 | 6 | 1 |
| 3 Maja 67 | 2 900 | 5 | 1 |
| 3 Maja 67a | 5 100 | 3 | 0 |
| 3 Maja 68 | 6 000 | 5 | 0 |
| 3 Maja 69 | 4 300 | 5 | 1 |
| 3 Maja 73 | 3 200 | 4 | 0 |
| 3 Maja 77 | 4 200 | 4 | 1 |
| 3 Maja 79 | 3 900 | 3 | 0 |
| 3 Maja 81a | 4 700 | 8 | 0 |
| 3 Maja 81b | 4 800 | 7 | 0 |
| 3 Maja 87a | 5 100 | 4 | 0 |
| 3 Maja 87b | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
3 Maja 29of10.2025195 → 235 tys. zł+40+20,5%44 m²21,4 mies.2 p.odsprzedaż
3 Maja 6711.202483 → 124 tys. zł+41+49,4%46 m²2,7 mies.parter
3 Maja 7710.2024175 → 220 tys. zł+45+25,7%46 m²1,6 mies.3 p.
3 Maja 2901.2022287 → 420 tys. zł+133+46,3%113 m²10,7 mies.2 p.
3 Maja 4109.2021275 → 600 tys. zł+325+118,2%101 m²10,0 mies.1 p.
3 Maja 4709.2021162 → 255 tys. zł+93+57,4%68 m²9,2 mies.2 p.
3 Maja 3608.2021148 → 186 tys. zł+38+25,7%56 m²3,2 mies.3 p.
3 Maja 4712.2020120 → 162 tys. zł+42+35,0%68 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
3 Maja 6511.2020107 → 120 tys. zł+13+12,1%57 m²1,4 mies.parter
3 Maja 27of10.202068 → 208 tys. zł+139+205,0%37 m²8,4 mies.1 p.do weryfikacji
3 Maja 2706.202092 → 223 tys. zł+131+141,9%58 m²12,7 mies.2 p.
3 Maja 5104.202098 → 275 tys. zł+177+180,1%65 m²15,1 mies.3 p.do weryfikacji
3 Maja 81a03.202090 → 90 tys. zł00,0%35 m²3,0 mies.1 p.do weryfikacji
3 Maja 67a03.202068 → 175 tys. zł+107+157,4%58 m²20,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 6203.2020175 → 246 tys. zł+71+40,6%56 m²15,2 mies.
3 Maja 6909.201950 → 110 tys. zł+60+120,0%44 m²12,9 mies.parter
3 Maja 41of07.201981 → 90 tys. zł+9+11,1%37 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
3 Maja 6106.2019164 → 84 tys. zł−80−48,8%112 m²23,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
3 Maja 3602.2019115 → 140 tys. zł+25+21,7%76 m²2,1 mies.1 p.
3 Maja 6211.201880 → 175 tys. zł+95+118,8%56 m²21,3 mies.3 p.odsprzedaż