Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Kulczyńskiego 8
67 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Stanisława Kulczyńskiego 8 w Warszawie kupiono 11.12.2017 za 495 000 zł (7 432 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 718 000 zł (10 781 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2017, zł/m²
7 432
495 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
10 781
718 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
223 000 zł · 45,1%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 83 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno9 90014 000kupnosprzedaż13 60019 700sprzedażkupno 7 432 zł/m²sprzedaż 10 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →