SzukajMetodologia

Warszawa, Stanisława Kulczyńskiego 9

22 transakcje · 02-777 · Ursynów Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stanisława Kulczyńskiego 9 w Warszawie to 14 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Stanisława Kulczyńskiego (14 600 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–16 700 zł/m², a odsprzedają po 15 300–19 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno10 50016 700kupnosprzedaż15 30019 800sprzedaż24.11.2025 · 56,1 m² · 830 000 zł · 14 795 zł/m²17.11.2025 · 58 m² · 730 000 zł · 12 586 zł/m²11.08.2025 · 30,9 m² · 610 000 zł · 19 741 zł/m²07.10.2024 · 30,9 m² · 324 450 zł · 10 500 zł/m² (dziś ok. 10 100)01.09.2023 · 75,5 m² · 800 000 zł · 10 596 zł/m² (dziś ok. 12 400)23.05.2022 · 30,9 m² · 435 000 zł · 14 078 zł/m² (dziś ok. 18 500)27.04.2011 · 32,8 m² · 285 000 zł · 8 694 zł/m² (dziś ok. 18 300)28.09.2021 · 56,9 m² · 555 000 zł · 9 754 zł/m² (dziś ok. 13 900)17.10.2014 · 58 m² · 350 000 zł · 6 034 zł/m² (dziś ok. 13 900)07.06.2013 · 56,9 m² · 335 000 zł · 5 888 zł/m² (dziś ok. 13 900)28.05.2021 · 56,1 m² · 500 000 zł · 8 913 zł/m² (dziś ok. 13 200)21.02.2020 · 30,9 m² · 349 000 zł · 11 295 zł/m² (dziś ok. 18 800)05.01.2017 · 56,8 m² · 393 894 zł · 6 935 zł/m² (dziś ok. 15 200)06.08.2015 · 58,1 m² · 395 000 zł · 6 795 zł/m² (dziś ok. 15 200)04.10.2013 · 56,1 m² · 350 000 zł · 6 239 zł/m² (dziś ok. 14 900)19.01.2011 · 56,1 m² · 400 000 zł · 7 130 zł/m² (dziś ok. 15 100)27.07.2016 · 32,8 m² · 258 000 zł · 7 875 zł/m² (dziś ok. 17 300)18.02.2016 · 30,9 m² · 215 000 zł · 6 958 zł/m² (dziś ok. 15 800)21.07.2015 · 42,4 m² · 300 000 zł · 7 075 zł/m² (dziś ok. 16 000)03.06.2014 · 58 m² · 300 000 zł · 5 172 zł/m² (dziś ok. 11 900)11.05.2011 · 56,4 m² · 232 000 zł · 4 113 zł/m² (dziś ok. 8 600)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
24.11.202556,1 m²piętro: 5830 000 zł14 795 zł/m²wtórny
17.11.202558,0 m²piętro: 8730 000 zł12 586 zł/m²wtórny
11.08.202530,9 m²piętro: 5610 000 zł19 741 zł/m²wtórny
07.10.202430,9 m²piętro: 5324 450 zł10 500 zł/m²wtórny
01.09.202375,5 m²piętro: 9800 000 zł10 596 zł/m²wtórny
23.05.202230,9 m²piętro: 5435 000 zł14 078 zł/m²wtórny
28.09.202156,9 m²piętro: 3555 000 zł9 754 zł/m²wtórny
28.05.202156,1 m²piętro: 4500 000 zł8 913 zł/m²wtórny
21.02.202030,9 m²piętro: 8349 000 zł11 295 zł/m²wtórny
05.01.201756,8 m²piętro: parter393 894 zł6 935 zł/m²wtórny
27.07.201632,8 m²258 000 zł7 875 zł/m²wtórny
18.02.201630,9 m²215 000 zł6 958 zł/m²wtórny
06.08.201558,1 m²395 000 zł6 795 zł/m²wtórny
21.07.201542,4 m²300 000 zł7 075 zł/m²wtórny
17.10.201458,0 m²350 000 zł6 034 zł/m²wtórny
03.06.201458,0 m²300 000 zł5 172 zł/m²wtórny
04.10.201356,1 m²350 000 zł6 239 zł/m²wtórny
07.06.201356,9 m²335 000 zł5 888 zł/m²wtórny
11.05.201156,4 m²232 000 zł4 113 zł/m²wtórny
27.04.201132,8 m²285 000 zł8 694 zł/m²wtórny
19.01.201156,1 m²400 000 zł7 130 zł/m²wtórny
04.06.200742,4 m²368 000 zł8 679 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025324 → 610 tys. zł+286+88,0%31 m²10,1 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Kulczyńskiego 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rodziny Ulmów 92Stanisława Kulczyńskiego 248Rodziny Ulmów 242Stanisława Kulczyńskiego 714Stanisława Kulczyńskiego 227Cynamonowa 1928Benedykta Polaka 721Stanisława Kulczyńskiego 187Aleja Komisji Edukacji Narodowej 5762Benedykta Polaka 521