Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Kulczyńskiego 6
63 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Stanisława Kulczyńskiego 6 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 604 000 zł (9 649 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 705 000 zł (11 262 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
9 649
604 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
11 262
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
101 000 zł · 16,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -6 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno9 90014 900kupnosprzedaż13 60019 800sprzedażkupno 9 649 zł/m²sprzedaż 11 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →