Flip: Warszawa, Stanisława Kulczyńskiego 9
31 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Stanisława Kulczyńskiego 9 w Warszawie kupiono 07.10.2024 za 324 450 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 610 000 zł (19 741 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 550 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
10 500
324 450 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
19 741
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 241
285 550 zł · 88,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 550 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +91,9 pp · 298 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno10 50016 700kupnosprzedaż15 30019 800sprzedażkupno 10 500 zł/m²sprzedaż 19 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →