Flip: Warszawa, Nowosielecka 12
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Nowosielecka 12 w Warszawie kupiono 23.07.2020 za 331 740 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 467 902 zł (12 694 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 162 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
9 000
331 740 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
12 694
467 902 zł
Różnica cen, zł/m²
3 694
136 162 zł · 41,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 162 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 129 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno13 40015 600kupnosprzedaż16 60021 000sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 12 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →