Odsprzedaż: Warszawa, Nowosielecka 22
65 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Nowosielecka 22 w Warszawie kupiono 24.09.2018 za 505 000 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 650 000 zł (10 059 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
7 815
505 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
10 059
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
145 000 zł · 28,7%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 51 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno14 00015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 10 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →