Flip: Warszawa, Nowosielecka 16
35 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Nowosielecka 16 w Warszawie kupiono 16.01.2018 za 285 000 zł (8 055 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 300 000 zł (8 479 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
8 055
285 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
8 479
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 14 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 055 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →