Bolesława Podczaszyńskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bolesława Podczaszyńskiego (Stare Bielany) to 16 600 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Stare Bielany (16 700 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 135 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 200–14 500 zł/m², a odsprzedają po 17 700–20 600 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bolesława Podczaszyńskiego 1/3 | 16 600 | 6 | 1 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 4 | 16 600 | 2 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 5 | 15 500 | 12 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 7/9 | 17 800 | 10 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 8 | 17 600 | 17 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 11/15 | 16 500 | 25 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 14 | 15 800 | 6 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 16 | 17 800 | 4 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 18 | 15 900 | 10 | 1 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 23 | 17 800 | 7 | 2 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 25 | 16 700 | 6 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 27 | 20 300 | 11 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 29 | 15 400 | 8 | 0 |
| Bolesława Podczaszyńskiego 31 | 18 300 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bolesława Podczaszyńskiego 7/901.2024381 → 568 tys. zł+187+48,9%33 m²21,5 mies.parterodsprzedaż
Bolesława Podczaszyńskiego 810.2023359 → 520 tys. zł+161+44,9%34 m²43,6 mies.parterodsprzedaż
Bolesława Podczaszyńskiego 3110.2023380 → 540 tys. zł+160+42,1%32 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
Bolesława Podczaszyńskiego 2307.2023790 → 1 050 tys. zł+260+32,9%70 m²2,3 mies.2 p.
Bolesława Podczaszyńskiego 1/307.2023560 → 655 tys. zł+95+17,0%47 m²1,8 mies.1 p.
Bolesława Podczaszyńskiego 2304.2022630 → 1 210 tys. zł+580+92,1%70 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
Bolesława Podczaszyńskiego 2306.2020520 → 630 tys. zł+110+21,2%70 m²1,5 mies.1 p.
Bolesława Podczaszyńskiego 2905.2019520 → 266 tys. zł−254−48,9%69 m²17,5 mies.do weryfikacji
Bolesława Podczaszyńskiego 1803.2018255 → 280 tys. zł+25+9,8%36 m²2,4 mies.1 p.
Bolesława Podczaszyńskiego 1812.2017255 → 255 tys. zł00,0%36 m²12,5 mies.1 p.do weryfikacji