Flip: Warszawa, Bolesława Podczaszyńskiego 1/3
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 1/3 w Warszawie kupiono 10.05.2023 za 560 000 zł (11 867 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 655 000 zł (13 880 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
11 867
560 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
13 880
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
95 000 zł · 17,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 182,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 74 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50020 000sprzedażkupno 11 867 zł/m²sprzedaż 13 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →