Odsprzedaż: Warszawa, Bolesława Podczaszyńskiego 8
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 8 w Warszawie kupiono 20.02.2020 za 359 000 zł (10 559 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 520 000 zł (15 294 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
10 559
359 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
15 294
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 735
161 000 zł · 44,9%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,9%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 7 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedażkupno 10 559 zł/m²sprzedaż 15 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →