Odsprzedaż: Warszawa, Bolesława Podczaszyńskiego 23
70 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 23 w Warszawie kupiono 22.06.2020 za 630 000 zł (9 019 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 1 210 000 zł (17 323 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
9 019
630 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
17 323
1 210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 304
580 000 zł · 92,1%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 92,1%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 439 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedażkupno 9 019 zł/m²sprzedaż 17 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023790 → 1 050 tys. zł+260+32,9%70 m²2,3 mies.2 p.
06.2020520 → 630 tys. zł+110+21,2%70 m²1,5 mies.1 p.