Flip: Warszawa, Bolesława Podczaszyńskiego 23
70 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 23 w Warszawie kupiono 06.05.2020 za 520 000 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 630 000 zł (9 019 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
7 445
520 000 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
9 019
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
110 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 343,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 105 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno12 20014 500kupnosprzedaż17 70020 600sprzedaż‹kupno 7 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023790 → 1 050 tys. zł+260+32,9%70 m²2,3 mies.2 p.
04.2022630 → 1 210 tys. zł+580+92,1%70 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż