Odsprzedaż: Warszawa, Bolesława Podczaszyńskiego 31
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Bolesława Podczaszyńskiego 31 w Warszawie kupiono 04.03.2021 za 380 000 zł (11 991 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 540 000 zł (17 040 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
11 991
380 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
17 040
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 049
160 000 zł · 42,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 45 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 50015 000kupnosprzedaż18 40020 900sprzedażkupno 11 991 zł/m²sprzedaż 17 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →