Aleja Zjednoczenia, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Zjednoczenia (Stare Bielany) to 16 900 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Stare Bielany (16 700 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 307 transakcji w 24 budynkach, w tym 9 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–14 500 zł/m², a odsprzedają po 17 100–20 500 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 40014 500kupnosprzedaż17 10020 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Zjednoczenia 1 | 17 300 | 19 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 3/9 | 17 700 | 40 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 11 | 17 100 | 20 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 13 | 16 800 | 14 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 15 | 16 600 | 30 | 2 |
| Aleja Zjednoczenia 17 | 17 300 | 7 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 21 | 11 200 | 1 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 21/23 | 15 100 | 9 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 25 | 15 700 | 9 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 27 | 20 100 | 4 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 29 | 16 600 | 18 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 31 | 16 000 | 7 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 33 | 17 200 | 5 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 35/39 | 16 900 | 12 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 38 | 19 900 | 2 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 40 | 16 800 | 8 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 41/45 | 19 100 | 5 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 42 | 18 100 | 8 | 1 |
| Aleja Zjednoczenia 44 | 17 400 | 5 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 46 | 17 000 | 31 | 5 |
| Aleja Zjednoczenia 47/51 | 16 100 | 13 | 1 |
| Aleja Zjednoczenia 48 | 14 100 | 4 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 50 | 17 000 | 12 | 0 |
| Aleja Zjednoczenia 52 | 16 800 | 17 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Zjednoczenia 1302.2024505 → 805 tys. zł+300+59,3%42 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Zjednoczenia 47/5104.2023450 → 560 tys. zł+110+24,4%44 m²1,3 mies.1 p.
Aleja Zjednoczenia 3311.2020340 → 655 tys. zł+315+92,7%49 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
Aleja Zjednoczenia 4609.2020200 → 423 tys. zł+223+111,5%36 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4609.2020200 → 352 tys. zł+152+75,8%29 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4609.2020200 → 405 tys. zł+205+102,5%36 m²5,3 mies.2 p.
Aleja Zjednoczenia 4609.20201 000 → 900 tys. zł−100−10,0%84 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4609.2020200 → 405 tys. zł+205+102,5%37 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4609.2020300 → 630 tys. zł+330+110,0%45 m²5,0 mies.parter
Aleja Zjednoczenia 4609.2020200 → 500 tys. zł+300+150,0%46 m²4,8 mies.3 p.
Aleja Zjednoczenia 4609.2020450 → 500 tys. zł+50+11,1%46 m²4,8 mies.2 p.
Aleja Zjednoczenia 4608.2020950 → 880 tys. zł−70−7,4%84 m²4,1 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4608.2020200 → 355 tys. zł+155+77,5%29 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4608.2020300 → 504 tys. zł+204+68,0%46 m²3,6 mies.2 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4608.2020200 → 395 tys. zł+195+97,5%32 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4607.2020900 → 900 tys. zł00,0%80 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 4607.2020300 → 438 tys. zł+138+45,9%44 m²14,5 mies.parter
Aleja Zjednoczenia 5203.202067 → 33 tys. zł−35−51,4%37 m²6,4 mies.do weryfikacji
Aleja Zjednoczenia 1503.2019365 → 410 tys. zł+45+12,3%34 m²3,3 mies.2 p.
Aleja Zjednoczenia 1512.2018210 → 365 tys. zł+155+73,8%34 m²11,2 mies.2 p.