Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 33
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 33 w Warszawie kupiono 03.03.2017 za 340 000 zł (6 970 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 655 000 zł (13 428 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2017, zł/m²
6 970
340 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
13 428
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 458
315 000 zł · 92,7%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 92,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 245 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 60015 200kupnosprzedaż16 30020 500sprzedaż‹kupno 6 970 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →