Flip: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 46
84 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 46 w Warszawie kupiono 17.04.2020 za 950 000 zł (11 372 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 880 000 zł (10 534 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,1%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 25 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →