Flip: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 52
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 52 w Warszawie kupiono 23.08.2019 za 67 230 zł (1 800 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 32 681 zł (875 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 549 zł, czyli -51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 549 zł
- ROI
- -51,4%
- ROI roczne
- -73,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -56,9 pp · -38 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →