Flip: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 46
46 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 46 w Warszawie kupiono 17.04.2020 za 200 000 zł (4 379 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 500 000 zł (10 948 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
4 379
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
10 948
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 569
300 000 zł · 150,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 888,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +160,9 pp · 321 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 60015 200kupnosprzedaż16 30020 500sprzedaż‹kupno 4 379 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 423 tys. zł+223+111,5%36 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020200 → 352 tys. zł+152+75,8%29 m²5,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020200 → 405 tys. zł+205+102,5%36 m²5,3 mies.2 p.
09.20201 000 → 900 tys. zł−100−10,0%84 m²5,1 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020200 → 405 tys. zł+205+102,5%37 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji
09.2020300 → 630 tys. zł+330+110,0%45 m²5,0 mies.parter
09.2020450 → 500 tys. zł+50+11,1%46 m²4,8 mies.2 p.
08.2020950 → 880 tys. zł−70−7,4%84 m²4,1 mies.1 p.do weryfikacji
08.2020200 → 355 tys. zł+155+77,5%29 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
08.2020300 → 504 tys. zł+204+68,0%46 m²3,6 mies.2 p.do weryfikacji
08.2020200 → 395 tys. zł+195+97,5%32 m²3,6 mies.1 p.do weryfikacji
07.2020900 → 900 tys. zł00,0%80 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji