Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 13
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 13 w Warszawie kupiono 01.07.2022 za 505 000 zł (12 169 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 804 500 zł (19 386 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 500 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
12 169
505 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
19 386
804 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 217
299 500 zł · 59,3%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 500 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 166 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 30014 400kupnosprzedaż17 70020 300sprzedażkupno 12 169 zł/m²sprzedaż 19 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →