Flip: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 47/51
44 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 47/51 w Warszawie kupiono 16.03.2023 za 450 000 zł (10 239 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 560 000 zł (12 742 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
10 239
450 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
12 742
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 503
110 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 635,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 110 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 60015 200kupnosprzedaż16 30020 500sprzedażkupno 10 239 zł/m²sprzedaż 12 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →