Oleandrów, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Oleandrów (Śródmieście Południowe) to 20 000 zł/m² — o 10% mniej niż na osiedlu Śródmieście Południowe (22 200 zł/m²) i o 22% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 47 transakcji w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 900–20 600 zł/m², a odsprzedają po 20 300–27 000 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Oleandrów 2/4 | 20 000 | 5 | 1 |
| Oleandrów 3 | 12 200 | 4 | 0 |
| Oleandrów 4 | 21 200 | 13 | 2 |
| Oleandrów 5 | 19 000 | 8 | 1 |
| Oleandrów 7 | 19 900 | 7 | 0 |
| Oleandrów 8 | 23 300 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Oleandrów 402.2023800 → 1 060 tys. zł+260+32,5%69 m²1,8 mies.3 p.
Oleandrów 803.2021541 → 790 tys. zł+249+46,0%45 m²6,1 mies.1 p.
Oleandrów 2/412.2020524 → 620 tys. zł+96+18,3%45 m²5,3 mies.2 p.
Oleandrów 412.2019770 → 1 020 tys. zł+250+32,5%76 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż
Oleandrów 402.2019810 → 1 140 tys. zł+330+40,7%79 m²15,9 mies.2 p.
Oleandrów 512.2017450 → 670 tys. zł+220+48,9%46 m²7,9 mies.1 p.