Odsprzedaż: Warszawa, Oleandrów 4
76 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Oleandrów 4 w Warszawie kupiono 21.07.2017 za 770 000 zł (10 075 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 1 020 000 zł (13 346 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2017, zł/m²
10 075
770 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
13 346
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 271
250 000 zł · 32,5%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 69 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 10 075 zł/m²sprzedaż 13 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023800 → 1 060 tys. zł+260+32,5%69 m²1,8 mies.3 p.
02.2019810 → 1 140 tys. zł+330+40,7%79 m²15,9 mies.2 p.