Flip: Warszawa, Oleandrów 4
79 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Oleandrów 4 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 810 000 zł (10 211 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 1 140 000 zł (14 370 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
10 211
810 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
14 370
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 160
330 000 zł · 40,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 241 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 10 211 zł/m²sprzedaż 14 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023800 → 1 060 tys. zł+260+32,5%69 m²1,8 mies.3 p.
12.2019770 → 1 020 tys. zł+250+32,5%76 m²29,0 mies.2 p.odsprzedaż