Flip: Warszawa, Oleandrów 8
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Oleandrów 8 w Warszawie kupiono 22.09.2020 za 541 000 zł (11 988 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 790 000 zł (17 505 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
11 988
541 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
17 505
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 517
249 000 zł · 46,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 226 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 11 988 zł/m²sprzedaż 17 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →