Flip: Warszawa, Oleandrów 5
46 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Oleandrów 5 w Warszawie kupiono 13.04.2017 za 450 000 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 670 000 zł (14 443 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
9 700
450 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
14 443
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 742
220 000 zł · 48,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 194 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno15 90020 600kupnosprzedaż20 30027 000sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 14 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →