Odsprzedaż: Warszawa, Twarda 4
165 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 165,4 m² pod adresem Twarda 4 w Warszawie kupiono 26.09.2017 za 5 310 000 zł (32 100 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 5 997 213 zł (36 254 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 687 213 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- 687 213 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -649 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →