Odsprzedaż: Warszawa, Twarda 4
77 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Twarda 4 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 2 220 000 zł (28 902 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 2 425 000 zł (31 571 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,8%
- Ponad rynek
- -48,5 pp · -1 077 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →