Odsprzedaż: Warszawa, Twarda 4
161 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 160,6 m² pod adresem Twarda 4 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 4 900 000 zł (30 509 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 5 200 000 zł (32 377 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -553 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →