Odsprzedaż: Warszawa, Twarda 4
158 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 158,3 m² pod adresem Twarda 4 w Warszawie kupiono 19.09.2019 za 4 850 000 zł (30 644 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 6 550 000 zł (41 385 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 700 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 700 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 1 058 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →