Flip: Warszawa, Twarda 4
161 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 161,5 m² pod adresem Twarda 4 w Warszawie kupiono 24.06.2020 za 5 000 000 zł (30 964 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 5 055 228 zł (31 306 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 228 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 228 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -306 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →