Aleja Wyścigowa, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Wyścigowa (Służew) to 19 000 zł/m² — o 19% więcej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 431 transakcji w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 400–13 100 zł/m², a odsprzedają po 16 900–17 500 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 15 300kupno12 40013 100kupnosprzedaż16 90017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Wyścigowa 4 | 19 300 | 162 | 1 |
| Aleja Wyścigowa 8 | 18 000 | 55 | 0 |
| Aleja Wyścigowa 8B | 20 200 | 51 | 2 |
| Aleja Wyścigowa 14 | 18 300 | 55 | 1 |
| Aleja Wyścigowa 14A | 17 700 | 72 | 0 |
| Aleja Wyścigowa 17 | 16 300 | 20 | 0 |
| Aleja Wyścigowa 18 | 14 000 | 3 | 0 |
| Aleja Wyścigowa 20 | 16 800 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Wyścigowa 412.2025356 → 1 004 tys. zł+648+182,1%61 m²11,6 mies.4 p.do weryfikacji
Aleja Wyścigowa 1405.20251 315 → 1 500 tys. zł+185+14,1%86 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Wyścigowa 1411.2024950 → 1 100 tys. zł+150+15,8%64 m²9,5 mies.10 p.
Aleja Wyścigowa 801.2023890 → 1 040 tys. zł+150+16,9%73 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Wyścigowa 1709.2021567 → 750 tys. zł+183+32,3%65 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Wyścigowa 1709.2021840 → 980 tys. zł+140+16,7%75 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Wyścigowa 407.20211 100 → 1 325 tys. zł+225+20,5%107 m²41,5 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Wyścigowa 409.2020460 → 525 tys. zł+65+14,1%42 m²7,0 mies.2 p.
Aleja Wyścigowa 8B10.2019964 → 950 tys. zł−14−1,5%75 m²12,9 mies.9 p.
Aleja Wyścigowa 8B12.2018520 → 597 tys. zł+77+14,8%51 m²7,1 mies.10 p.
Aleja Wyścigowa 410.2018335 → 395 tys. zł+60+17,9%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż