Flip: Warszawa, Aleja Wyścigowa 14
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 14 w Warszawie kupiono 29.01.2024 za 950 000 zł (14 954 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 1 100 000 zł (17 315 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
14 954
950 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
17 315
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
150 000 zł · 15,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 40 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 200kupno12 60015 800kupnosprzedaż17 00019 200sprzedażkupno 14 954 zł/m²sprzedaż 17 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 315 → 1 500 tys. zł+185+14,1%86 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż