Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Wyścigowa 8
73 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 8 w Warszawie kupiono 12.10.2020 za 890 000 zł (12 217 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 1 040 000 zł (14 276 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
12 217
890 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
14 276
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
150 000 zł · 16,9%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -52 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 40013 100kupnosprzedaż16 90017 500sprzedażkupno 12 217 zł/m²sprzedaż 14 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →