Flip: Warszawa, Aleja Wyścigowa 4
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 4 w Warszawie kupiono 19.02.2020 za 460 000 zł (10 952 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 525 000 zł (12 500 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
10 952
460 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
12 500
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
65 000 zł · 14,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 39 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 60014 500kupnosprzedaż16 10017 400sprzedażkupno 10 952 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025356 → 1 004 tys. zł+648+182,1%61 m²11,6 mies.4 p.do weryfikacji
07.20211 100 → 1 325 tys. zł+225+20,5%107 m²41,5 mies.6 p.odsprzedaż
10.2018335 → 395 tys. zł+60+17,9%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż