Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Wyścigowa 4
107 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,1 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 4 w Warszawie kupiono 16.01.2018 za 1 100 000 zł (10 273 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 1 325 000 zł (12 374 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2018, zł/m²
10 273
1 100 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
12 374
1 325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
225 000 zł · 20,5%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -226 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno12 60014 500kupnosprzedaż16 10017 400sprzedażkupno 10 273 zł/m²sprzedaż 12 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025356 → 1 004 tys. zł+648+182,1%61 m²11,6 mies.4 p.do weryfikacji
09.2020460 → 525 tys. zł+65+14,1%42 m²7,0 mies.2 p.
10.2018335 → 395 tys. zł+60+17,9%37 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż