Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Wyścigowa 14
86 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,2 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 14 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 1 315 000 zł (15 255 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 1 500 000 zł (17 401 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
15 255
1 315 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
17 401
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 146
185 000 zł · 14,1%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 055 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -213 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 200kupno12 60015 800kupnosprzedaż17 00019 200sprzedażkupno 15 255 zł/m²sprzedaż 17 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024950 → 1 100 tys. zł+150+15,8%64 m²9,5 mies.10 p.