Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Wyścigowa 17
65 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Aleja Wyścigowa 17 w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 567 000 zł (8 739 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 750 000 zł (11 560 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
8 739
567 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
11 560
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 821
183 000 zł · 32,3%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -62 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 15 800kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 20022 100sprzedażkupno 8 739 zł/m²sprzedaż 11 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021840 → 980 tys. zł+140+16,7%75 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż